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开发与运营模式设计

不同类别园区因其产业发展重点的差异和定位特征,决定了其开发与运作模式的差异。

针对传统工业类园区,其开发与运作将以产业化的发展和技术孵化为主,引进规划发展的产业化项目,通过搭建产业公共服务平台、辅以个性化的产业扶持政策,帮助入园企业实现可持续发展,从而实现园区产业经济的整体发展。

而对于商贸服务业园区(如科技园、创业园、孵化器等),因其物业形态的产业发展载体特征,在实际开发与运作过程中,则应重点关注物业产品(产业发展载体)的租售配比,业态配比与控制等领域。


结合不同的园区特征,我们在设计园区开发与运作模式的过程中,亦将区别化实施,以满足您的个性化需求。通常情况下,我们在设计园区开发与运作模式的过程中,将重点为您解决以下问题:

- 总体开发策略及时序

- 商业模式定位

- 运营模式设计

- 组织架构设计

- 管理职能梳理

- 业务流程梳理

- 行为管理制度设计

- 客群定位 

- 市场需求预测 

- 客群资格筛选指标设计 

…… 

      根据您的实际需求,我们亦可为您整体提供战略定位、产业规划与业态选择、功能区与产品设计、招商策略与行动路径、开发与运营模式设计、市场分析与政策设计等专业服务。

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